STABU
Een vaak toegepaste vorm van werken in de woning- en utiliteitsbouw is de STABU systematiek. Deze besteksvorm wordt toegepast bij het realiseren, onderhouden en aanpassen van bijvoorbeeld woningen of kantoren. Bakker&Spees heeft een landelijk VISI-raamwerk ontwikkeld om contractcommunicatie conform STABU binnen projecten te kunnen regelen.
Introductie STABU
In een STABU bestek worden algemene, technische en administratieve voorwaarden vastgelegd en materialen met eigenschappen opgenomen. In de STABU systematiek zijn de Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV) opgenomen. Met het van toepassing verklaren van de STABU systematiek is dus ook de UAV van toepassing op het werk. Vaak worden in STABU verband echter aanvullende voorwaarden van de opdrachtgever vastgelegd. Zo worden de toe te passen materialen benoemd en worden de gewenste materiaaleigenschappen omschreven. Daarnaast kunnen ook bewonerskeuzes, een opnamestaat en een staat van verrekenprijzen worden bijgevoegd.
Transacties binnen het STABU raamwerk
Afhankelijk van het STABU bestek worden transacties wel of niet aangezet. Dat doen we met een handige vragenlijst. Hiermee kunnen we het raamwerk binnen een dag project specifiek maken. Afhankelijk van je rol binnen het project kun je andere transacties starten. Het is ook mogelijk om transacties richting architecten en toeleveranciers op te nemen in het raamwerk
Van aannemer naar opdrachtgever
De volgende transacties kunnen vanuit de aannemer naar de opdrachtgever gestuurd:
- Aanleveren: beoordelingsdocument
- Aanleveren: bewijsdocument (kwaliteit / kwantiteit)
- Aanleveren: bewonerscommunicatie
- Aanleveren: daglijst
- Aanleveren: invullijst
- Aanleveren: gereedmelding werk en verzoek tot (eind)opneming van het werk
- Aanleveren: melding en afhandeling van afwijking
- Aanleveren: melding kwaliteitsborgingspunt (algemeen, bijwoonpunten, stoppunten en registratiepunten)
- Aanleveren: offerte
- Aanleveren: onderzoek en advies
- Aanleveren: verslag
- Aanleveren: verzoek tot informatie
- Aanleveren: voorstel tot afsluiten VISI project
- Aanleveren: weekrapport
Van opdrachtgever naar aannemer
De volgende transacties kunnen vanuit de opdrachtgever naar de aannemer worden gestuurd:
- Aanleveren: contractdocument
- Aanleveren: dagboek / bezoekrapport
- Aanleveren: invulstaat
- Aanleveren: melding kwaliteitsborgingspunt (algemeen, bijwoonpunten, stoppunten en registratiepunten)
- Aanleveren: melding van een wijziging
- Aanleveren: ontwerpdocument
- Aanleveren: termijnstaat
- Aanleveren: vergunningen
- Aanleveren: verslag
- Aanleveren: verzoek tot informatie
- Aanleveren: verzoek tot levering beoordelingsdocument
Meer informatie?
Wil je meer weten over dit raamwerk, of de verschillende procesdiagrammen eens doornemen? Neem dan contact op met je accountmanager.